Sự khác biệt giữa Strata và Stratum
Strata so với Stratum
tầng và tầng là các tiêu đề đặc biệt được chính phủ Úc giới thiệu và sau đó được chấp nhận bởi một số quốc gia khác khi nói đến quyền sở hữu căn hộ hay căn hộ. Có rất nhiều sự chồng chéo trong hai loại đặc biệt của tiêu đề gây nhầm lẫn trong tâm trí cho người dân. Bài viết này cố gắng giải thích những khác biệt này bằng cách làm nổi bật các tính năng của tầng lớp và các kiểu sở hữu tầng lớp.
Cả tầng lớp và tầng lớp là các hình thức của các tiêu đề dựa trên khái niệm về quyền sở hữu, chia đất thành tầng hoặc không gian với người mua có quyền sở hữu không gian hoặc các đơn vị cùng với các quyền chung trong các khu vực đó được sử dụng phổ biến. Tựa đề này được đưa ra lần đầu tiên ở NSW vào năm 1961. Loại sở hữu này, được gọi là tiêu đề tầng, đã trở thành tiêu chuẩn cho phần còn lại của bang và một số nước khác. Tiêu đề Strata thường được sử dụng trong trường hợp phân ngành theo chiều dọc, ví dụ thực tế là quyền sở hữu của người mua trong căn hộ. Nó tương tự như quyền của người mua trong một căn hộ chung cư, ở Mỹ và Canada.Trong dự án quyền sở hữu bản quyền theo từng giai đoạn, mọi người mua căn hộ đều có quyền sở hữu căn hộ mà họ đã mua, cùng với cổ phiếu của công ty nắm giữ quyền sở hữu chung. Những người mua này đồng ý về các vấn đề giải thích trách nhiệm và đóng góp của người mua về tài sản chung.
Sự khác biệt giữa Strata và Stratum là gì?• Rõ ràng từ các mô tả ở trên rằng các tiêu đề khác với quan điểm của người cho vay mà phải chấp nhận chia sẻ của người mua trong tài sản chung, có nhiều trách nhiệm và đóng góp để tài sản chung có thể được dễ dàng duy trì. Đó là sự khác biệt trong việc đối xử với tài sản chung như là đảm bảo rằng các nhà cho vay cung cấp một mức lãi suất khác nhau cho tiêu đề phân tầng, cao hơn một chút.
|
• Vì vậy tốt hơn là người mua trong một kế hoạch lớp để kiểm tra với người cho vay rằng họ sẵn sàng chấp nhận cổ phần của người mua trong việc phục vụ tài sản chung như là một khoản bảo đảm. Đề xuất |
