Sự khác biệt giữa Lien và Pledge: Lien vs Pledge
Lien vs Pledge
Các công ty thường vay tiền để đầu tư, mở rộng, kinh doanh yêu cầu phát triển và hoạt động. Để các ngân hàng và các tổ chức tài chính cấp vốn cho người đi vay, cần có một số hình thức đảm bảo rằng các khoản vay sẽ được hoàn trả cho người cho vay. Sự đảm bảo này đạt được khi người đi vay cung cấp một tài sản (như thế chấp) có giá trị tương đương hoặc cao hơn cho người cho vay. Trong trường hợp người đi vay thất bại, người cho vay sau đó có phương tiện để thu hồi bất kỳ tổn thất. Có một số lợi ích an ninh được sử dụng bởi các nhà cho vay bao gồm thế chấp, thế chấp, cầm cố và phí. Bài viết sau đây sẽ xem xét kỹ lưỡng hơn hai mối quan tâm an ninh, thế chấp và cam kết, và nêu bật những điểm tương đồng và khác biệt của họ.
Lien là một yêu cầu bồi thường đối với tài sản như tài sản hoặc máy móc được sử dụng làm tài sản thế chấp đối với các khoản vay mượn hoặc để thanh toán nghĩa vụ hoặc thực hiện các dịch vụ cho bên khác. Quyền giữ thế chấp sẽ cung cấp cho bên cho vay quyền bắt giữ tài sản, tài sản hoặc hàng hoá của người vay để đảm bảo thanh toán nghĩa vụ. Bên cho vay chỉ có thể bắt giữ tài sản / hàng hóa / hàng hóa cho đến khi thanh toán được thực hiện, và không có quyền bán bất kỳ tài sản nào trừ khi được quy định rõ ràng trong hợp đồng thế chấp. Tuy nhiên, người cho vay nên thận trọng khi bán tài sản để bảo vệ chống lại bất kỳ khoản phí trách nhiệm. Có những trường hợp tổ chức tài chính, cá nhân hoặc tổ chức bị nợ tiền sử dụng các đường lối pháp lý để áp đặt quyền giữ tài sản của người đi vay; do đó đảm bảo chống lại rủi ro vỡ nợ. Trong trường hợp đó, người cho vay không có quyền bán tài sản của người vay. Có nhiều loại quyền sở hữu khác nhau như quyền sở hữu công trình xây dựng / cơ khí của chủ sở hữu nhà có vốn để xây dựng và sửa chữa nhân viên cung cấp dịch vụ để cải thiện tài sản. Các khoản thế chấp khác bao gồm quyền sở hữu nông nghiệp, quyền sở hữu hàng hải và thế chấp. Tiền thế chân cũng được áp dụng cho tiền thuê phải thu, phí bảo hiểm chưa thanh toán, hoặc phí.Cam kết
Cam kết là một hợp đồng giữa bên mượn (hoặc bên / cá nhân có nợ tiền hoặc dịch vụ) và bên cho vay (bên hoặc tổ chức có khoản tiền hoặc dịch vụ nợ), trong đó người mượn đưa ra một tài sản (cam kết một tài sản) như là một khoản bảo đảm cho người cho vay. Trong một cam kết, tài sản sẽ phải được gửi bởi bên cầm cố (bên vay) cho bên nhận cầm cố. Bên cho vay sẽ có sự quan tâm hạn chế đối với tài sản thế chấp. Tuy nhiên, việc sở hữu tài sản cầm cố sẽ cho chủ sở hữu quyền cho vay đối với tài sản và người cho vay có quyền bán tài sản trong trường hợp người đi vay không thể thực hiện được nghĩa vụ của mình.Nếu tài sản được bán hết, số tiền dư thừa còn lại (một khi số tiền nợ phải thu hồi) cần được hoàn trả lại cho người cầm tiền. Các cam kết thường được sử dụng trong thương mại tài chính, kinh doanh hàng hoá và trong ngành cầm đồ.Lien vs Pledge
Liens là các cam kết tương đối giống nhau bởi chúng là cả hai lựa chọn về quyền lợi an toàn được sử dụng cho cùng một mục đích; đó là để đảm bảo rằng các khoản tiền được hoàn trả, nghĩa vụ được đáp ứng và dịch vụ được thực hiện. Quyền thế chấp có thể được hình thành theo thoả thuận giữa hai bên, hoặc có thể được pháp luật quy định. Mặt khác, một cam kết chỉ có thể được tạo ra bằng hợp đồng. Sự khác biệt lớn khác giữa hai bên là quyền giữ thế là quyền giữ lại tài sản / tài sản nhưng người cho vay không có quyền bán tài sản trừ khi được ghi trong hợp đồng. Đối với một khoản cầm cố, người cho vay giữ nguyên quyền sở hữu tài sản cho đến khi thực hiện nghĩa vụ; và trong trường hợp vỡ nợ, bên cho vay có quyền bán tài sản và thu hồi khoản lỗ. Hơn nữa, cam kết được thực hiện trên tài sản có thể được cung cấp vật chất, trong khi quyền sở hữu có thể được về tài sản hoặc tài sản.Tóm lược:
Sự khác biệt giữa thế chấp và cam kết
• Người cho vay là các cam kết tương đối giống nhau bởi chúng là cả hai lựa chọn lãi suất an toàn được sử dụng cho cùng một mục đích; đó là để đảm bảo rằng các khoản tiền được hoàn trả, nghĩa vụ được đáp ứng và dịch vụ được thực hiện.
• Trong thế chấp, người cho vay chỉ có thể giam giữ tài sản / hàng hóa cho đến khi thanh toán được thực hiện, và không có quyền bán bất kỳ tài sản nào trừ khi được quy định rõ ràng trong hợp đồng thế chấp.
• Trong một khoản cầm cố, tài sản sẽ phải được gửi bởi bên cầm cố (người đi vay) cho bên nhận cầm cố. Bên nhận cầm cố sẽ có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản và có quyền bán tài sản trong trường hợp bên đi vay không thể thực hiện nghĩa vụ của mình.
