Công bằng Quyền lợi và lợi ích hợp pháp | Sự khác biệt giữa lợi ích hợp pháp và công bằng
Lãi pháp lý và lợi ích công bằng
Cả hai lợi ích hợp pháp và lợi ích công bằng là các hình thức sở hữu nắm giữ tài sản. Tuy nhiên, có một số khác biệt quan trọng giữa hai người. Điều quan trọng là phải hiểu đầy đủ sự khác nhau giữa lợi ích pháp lý và lợi ích công bằng để tránh thất vọng cá nhân và mất mát tài chính. Bài viết dưới đây cung cấp một cái nhìn tổng quan rõ ràng về hai thuật ngữ và, với sự trợ giúp của một ví dụ, làm nổi bật sự khác biệt giữa lợi ích hợp pháp và lợi ích công bằng.
Lợi ích pháp lý là gì?
Lợi ích hợp pháp thể hiện quyền sở hữu có thể được thực thi theo luật pháp. Chủ sở hữu có lợi ích hợp pháp đối với một nội dung có thể thực hiện hành động pháp lý trong trường hợp một bên khác cố gắng vượt quá quyền sở hữu của mình. Người có quyền lợi hợp pháp về tài sản được biết là có quyền hoàn thiện quyền sở hữu tài sản và có tất cả các quyền và quyền hạn để thực hiện hành động pháp lý để đảm bảo sở hữu tài sản nói trên. Lợi thế chính của việc có lợi ích hợp pháp đối với một tài sản là họ có biện pháp khắc phục pháp lý không giới hạn nếu quyền sở hữu của họ bị xâm phạm.
Lợi ích công bằng là gì?
Lợi ích chính đáng là nơi mà bên đó nói rằng sẽ có một khoản lợi ích tài chính trong tài sản đó. Chủ sở hữu quyền lợi có thể được hưởng các tài sản mà không có quyền sở hữu pháp lý thực tế đối với tài sản đó. Bên có lợi ích công bằng sẽ có thể được hưởng lợi gián tiếp từ bất kỳ đánh giá giá trị nào trong tài sản. Bất kỳ bên nào có lợi ích công bằng trong một tài sản sẽ không thể thu được lợi nhuận tài chính (thường là dưới dạng tăng giá trị), trừ khi quyền sở hữu / quyền lợi hợp pháp của tài sản được thu hồi. Các cổ đông lãi phải trả được yêu cầu phải tôn trọng các điều khoản và điều kiện được quy định trong các thỏa thuận và hợp đồng. Tuy nhiên, lợi ích chính cho người nắm giữ lãi suất chính đáng là khả năng thu được lợi ích tài chính đáng kể sau khi có được quyền sở hữu hợp pháp và tài sản được bán.
Sự khác nhau giữa lãi suất công bằng và lợi ích hợp pháp là gì?
Mặc dù thực tế là cả hai đều đại diện cho một ý thức về quyền sở hữu đối với một tài sản, lợi ích hợp pháp và lợi ích công bằng khá khác biệt. Quan tâm pháp lý là khi một người có quyền sở hữu tài sản và có thể thực thi hợp pháp các quyền của mình đối với tài sản nói trên. Lãi suất chính đáng là khi một người có thể tận hưởng việc sử dụng tài sản mà không có quyền sở hữu hợp pháp.Ví dụ sau minh hoạ rõ ràng sự khác biệt giữa lãi suất công bằng và lợi ích hợp pháp. Amy đã đồng ý mua một ngôi nhà từ Daniel theo một hợp đồng quy định rằng Amy (người mua) sẽ trả giá nhà theo từng đợt và một khi giá đã được thanh toán đầy đủ, Daniel (người bán) sẽ chuyển giao hành động của nhà cho Amy. Trong trường hợp này, Amy nắm giữ quyền lợi chính đáng trong ngôi nhà vì cô ấy có thể sống trong nhà và tận hưởng nó nhưng không có quyền sở hữu hợp pháp. Cho đến khi Amy thanh toán đầy đủ, Daniel sẽ giữ quyền lợi pháp lý của căn nhà, và một khi Amy thanh toán đầy đủ quyền sở hữu hợp pháp sẽ được chuyển cho cô ấy. Trong trường hợp tài sản đã tăng giá trị kể từ thời điểm thỏa thuận đã được soạn đến thời điểm phần cuối cùng đã được thực hiện, Amy có thể được hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị này. Tuy nhiên, nếu giá trị của tài sản giảm đi cô sẽ phải chịu một mất mát.
Tóm tắt:
Lợi ích công bằng so với lợi ích hợp pháp
Mặc dù cả hai đều thể hiện ý thức về quyền sở hữu đối với tài sản, lợi ích hợp pháp và lợi ích công bằng khá khác biệt.
• Lợi ích hợp pháp thể hiện quyền sở hữu có thể được thi hành theo luật pháp. Chủ sở hữu có lợi ích hợp pháp đối với một nội dung có thể thực hiện hành động pháp lý trong trường hợp một bên khác cố gắng vượt quá quyền sở hữu của mình.
• Lợi ích hợp lý là nơi mà bên đó nói rằng sẽ có lợi ích tài chính trong tài sản đó. Chủ sở hữu quyền lợi có thể được hưởng các tài sản mà không có quyền sở hữu pháp lý thực tế đối với tài sản đó.
Lợi ích chính của việc có lợi ích hợp pháp đối với một tài sản là sự thật là không giống như quyền lợi công bằng ở đây họ có biện pháp khắc phục pháp lý không giới hạn nếu quyền sở hữu của họ bị xâm phạm.
