Bên cho thuê / Bên thuê: Sự khác biệt giữa người cho thuê và Bên thuê

Người thuê và người thuê

Một chủ doanh nghiệp yêu cầu một tài sản cụ thể có hai lựa chọn để có được tài sản; anh ta có thể mua hoặc thuê tài sản. Việc thuê một tài sản có thể tiết kiệm hơn so với việc mua nó, như một hợp đồng cho thuê giống như thuê một tài sản và sử dụng tài sản đó trong một khoảng thời gian mà nó được yêu cầu. Một hợp đồng cho thuê đưa ra việc sử dụng / thuê một tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể. Có hai bên của hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê nhỏ hơn và cho thuê. Bài viết dưới đây giải thích các điều khoản và làm nổi bật những điểm tương đồng và khác biệt của chúng.

1- Bên Cho Thuê

Bên Cho Thuê là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và là bên cho phép Bên Thuê sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian nhất định đối với một khoản tiền thuê. Trong suốt thời hạn của hợp đồng thuê, bên cho thuê sở hữu tài sản và cũng được hưởng bất kỳ khoản lợi ích tài chính nào có thể được nhận ra nếu tài sản được bán. Bên cho thuê cũng được hưởng các khoản thanh toán thuê định kỳ và phải được bồi thường thiệt hại nếu bên thuê gây ra thiệt hại cho tài sản.

Khi tài sản được cho thuê, bên cho thuê sẽ có các quyền hạn đối với tài sản. Ví dụ, đối với căn hộ thuê, bên cho thuê sẽ có mục nhập giới hạn cho các mục đích bảo dưỡng hoặc sửa chữa cụ thể. Bên cho thuê cũng phải cung cấp thông báo trước cho người thuê nhà trước khi căn hộ được họ truy cập. Bên cho thuê có quyền trục xuất người thuê hoặc lấy lại tài sản trong trường hợp có bất kỳ việc sử dụng bất hợp pháp tài sản hoặc thiệt hại có chủ ý gây ra.

Bên Thuê là Bên có quyền sử dụng tài sản theo các điều khoản được ghi trong hợp đồng thuê trong một khoảng thời gian cụ thể bằng cách thanh toán một khoản thanh toán định kỳ đã được thỏa thuận. Thời gian cho thuê tài sản có thể phụ thuộc vào mục đích sử dụng tài sản. Đối với tài sản như căn hộ, thuật ngữ này thường dài hơn, và các hợp đồng thuê ngắn hạn có thể được đưa ra cho các thiết bị / máy móc cụ thể cần thiết trong vài ngày. Khi tài sản đã được thuê cho bên thuê, bên thuê có trách nhiệm sử dụng tài sản một cách cẩn thận. Khi tài sản được trả lại cho bên cho thuê, bên cho thuê sẽ kiểm tra tài sản đó cho bất kỳ tổn thất nào; và bên thuê có thể bị tính phí thiệt hại theo các điều khoản trong hợp đồng cho thuê.

Bên cho thuê / Bên Cho thuê

Hợp đồng thuê là một thỏa thuận trong đó một bên sở hữu một tài sản được sử dụng bởi một bên khác trong một khoảng thời gian cụ thể, theo các điều khoản của hợp đồng thuê để đổi lấy một khoản thanh toán thuê định kỳ. Có hai bên của hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê và bên thuê. Bên Cho Thuê là chủ sở hữu của tài sản cho thuê tài sản.Bên Thuê là bên sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể và trả tiền thuê để đổi lấy việc sử dụng tài sản.

Tóm tắt:

Sự khác biệt giữa người cho thuê và người thuê

• Hợp đồng thuê mướn đưa ra việc sử dụng / thuê một tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể. Có hai bên của hợp đồng cho thuê, được gọi là bên cho thuê nhỏ hơn và cho thuê.

• Bên thuê là bên có quyền sử dụng tài sản theo các điều khoản được ghi trong hợp đồng thuê trong một khoảng thời gian cụ thể bằng cách thanh toán một khoản thanh toán định kỳ đã được thỏa thuận.

• Bên cho thuê là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và là bên cho phép bên thuê sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể với một số tiền thuê.