Sự khác biệt giữa FHA và HUD Sự khác biệt giữa
HUD (Housing and Urban Development) và FHA (Federal Housing Administration) giúp mua bán nhà. Mọi người sử dụng cả hai thuật ngữ này mà không hiểu ý nghĩa thực sự của họ. Cả FHA và HUD đều cho phép các cá nhân có thu nhập thấp sở hữu một ngôi nhà riêng của họ. FHA và HUD có liên quan chặt chẽ, và điều đó làm cho khó phân biệt giữa hai người.
Bộ trưởng Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị Hoa Kỳ quản lý Nhà ở và Phát triển Đô thị. Cơ quan quản lý nhà ở liên bang là một phần của HUD.
HUD được thành lập vào năm 1966, sau khi Bộ Luật Gia cư và Phát triển Đô thị đã trở thành luật vào năm 1965. FHA được thành lập như là một phần của Đạo luật về Gia cư Quốc gia năm 1934. Tuy nhiên, Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang đã trở thành một phần của HUD năm 1965.
Một trong những điểm khác biệt chính giữa FHA và HUD là các công ty này làm việc với những người mua cá nhân, và sau đó là những khoản cho vay nhà ở đa gia đình và thương mại.Trong số các khoản cho vay HUD, Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang được xem là cho vay tốt nhất để mua nhà. Các khoản cho vay FHA linh hoạt hơn các khoản vay thông thường khác do HUD cung cấp. Các khoản vay của Chính quyền Nhà ở Liên bang cũng cung cấp một khoản thanh toán xuống thấp, các bằng cấp tín dụng dễ dàng, và tỷ giá đóng cửa thấp, điều này khiến họ trở thành những khoản vay được cho vay nhiều nhất sau khi vay nhà ở.
Tóm tắt
1. Người ta không thể tìm thấy sự khác biệt giữa HUD (Housing and Urban Development) và FHA (Federal Housing Administration), vì chúng có liên quan rất chặt chẽ.
2. Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang chỉ là một phần của Nhà ở và Phát triển Đô thị. FHA đã trở thành một phần của HUD vào năm 1965.
3. FHA chủ yếu giúp các cá nhân sở hữu nhà ở. Mặt khác, HUD liên quan đến các khoản vay nhà ở đa gia đình và thương mại.
4. HUD được thành lập vào năm 1966, sau khi Bộ Luật Gia cư và Phát triển Đô thị đã trở thành luật vào năm 1965. FHA được thành lập như là một phần của Đạo luật về Gia cư Quốc gia năm 1934.
5. Trong số các khoản cho vay của HUD, Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang được xem là cho vay tốt nhất để mua nhà. Họ cung cấp một khoản thanh toán xuống thấp, trình độ tín dụng dễ dàng và tỷ lệ đóng cửa thấp.
