Sự khác biệt giữa FHA và các khoản vay thông thường
FHA so với khoản vay thông thường
FHA và khoản vay thông thường là hai loại khoản vay dành cho người mua nhà tại Hoa Kỳ. Với việc tăng giá bất động sản, hiện nay ngày càng khó mua nhà. Để kết hợp nỗi khốn khổ của người dân, lãi suất cũng đang tăng lên. Để tận dụng thế chấp từ ngân hàng, một người cần phải sắp xếp một khoản thanh toán xuống, trong khoảng 10% tổng giá trị của tài sản. Quá trình vay nợ nhà mệt mỏi, và đa số người dân dựa vào chuyên môn của một ngân hàng và họ sẵn sàng chấp nhận khoản vay và điều kiện được cung cấp bởi ngân hàng thay vì tự tìm kiếm. Có hai loại vay khác nhau dành cho người mua nhà, và đó là các khoản cho vay FHA và các khoản vay thông thường. Cả hai loại khoản vay đều có ưu và khuyết điểm của họ, và tùy thuộc vào yêu cầu và điều kiện của bạn, bạn phải quyết định loại khoản vay phù hợp với nhu cầu của bạn.
FHA Cho vay
Quản lý Nhà ở liên bang hoặc FHA, như nó được gọi là thuộc thẩm quyền của Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị. Các khoản vay của FHA là bảo hiểm được chính phủ Hoa Kỳ hậu thuẫn, và các ngân hàng chấp thuận họ được đảm bảo rằng trong trường hợp vỡ nợ, tiền của họ an toàn vì nó được đảm bảo bởi chính phủ liên bang. Các khoản cho vay của FHA rất phổ biến vào những năm sáu mươi và bảy mươi nhưng lại không được ủng hộ khi giá bất động sản tăng lên, vượt quá giới hạn tín dụng do FHA quy định. Đây là lý do tại sao FHA thực hiện các thay đổi phù hợp trong giới hạn tín dụng định kỳ.Các khoản vay thông thường Trong các khoản vay thông thường, tất cả các khoản vay thương mại và cho vay dân cư được cung cấp bởi các ngân hàng và các tổ chức tài chính khác cho người vay tiền mua nhà. Những khoản vay này là lựa chọn tốt nhất cho một người nếu anh ta có một lịch sử tín dụng tốt và đủ tiền để thực hiện một khoản thanh toán xuống. Điểm số tín dụng tốt hơn, có nhiều quyền lực hơn trong tay người vay để đàm phán với người cho vay với mức lãi suất thấp hơn. Các khoản cho vay thông thường là các khoản cho vay mà không được bảo lãnh bởi chính phủ. Các khoản vay này vẫn nằm trong danh mục đầu tư của khách hàng vay đến thời điểm trả nợ đầy đủ. Có những lợi ích về thuế đối với các chủ sở hữu nhà đã vay vốn thường xuyên từ các ngân hàng. Nếu lịch sử trả nợ của người đi vay là tốt, người cho vay có thể giải ngân thêm cho anh ta để mua đồ đạc hoặc để cải tạo tài sản.
Sự khác biệt giữa FHA và các khoản cho vay thông thường
Mặc dù cả khoản vay FHA và khoản vay thông thường chỉ là phương tiện kiếm tiền vì mục đích mua nhà, nhưng có sự khác biệt giữa hai khoản phải được tính đến để xem điều gì tốt hơn trước khi nộp đơn xin vay tiền nhà. Tất nhiên mọi người không thể nộp đơn xin vay vốn FHA vì có các tiêu chí để được đáp ứng. Hãy để chúng tôi nhìn vào giữa sự khác biệt.
Sự khác biệt giữa FHA và các khoản cho vay thông thường
