Sự khác biệt giữa Deed và Title

Deed vs Tiêu đề

Chứng thư, tiêu đề và tên hiệu là những từ mà chúng ta thường đọc và nghe trong các văn bản pháp luật. Trên thực tế, một chứng thư là một văn kiện pháp lý giúp chuyển quyền sở hữu từ người hoặc tổ chức sang người hoặc tổ chức khác. Văn bản nhượng quyền là một văn bản pháp lý chứng minh quyền sở hữu một tài sản dưới danh nghĩa của một người hay một tổ chức. Hai từ này thường được sử dụng trong một cụm từ duy nhất làm văn bản, đó là lý do khiến nhiều người bối rối khi được hỏi về sự khác biệt giữa chứng thư và tiêu đề. Tuy nhiên, có sự khác biệt giữa hành động và tựa đề sẽ được đề cập trong bài báo này. Những sự khác biệt này trở nên cần thiết để biết nếu một người sẽ mua một căn nhà trong tương lai gần.

Chứng thư

Chứng thư là một công cụ pháp lý chuyển quyền sở hữu từ chủ cũ sang tên cũ và chứa tên của cả chủ sở hữu. Nó cũng chứa các mô tả như địa chỉ của tài sản, giới hạn của nó, cũng như kích thước của nó. Không có hành động, không thể chuyển giao quyền sở hữu tài sản. Một văn bản phải được ký bởi cả hai bên trong sự có mặt của một nhân viên pháp lý. Có rất nhiều loại hành động khác nhau như giấy huỷ bỏ, giấy bảo hành, giấy ủy quyền, v.v …

Tiêu đề

Tiêu đề trong luật sở hữu liên quan đến tất cả các quyền và đặc quyền mà cá nhân có quyền. Tiêu đề là một khái niệm đồng nghĩa với khái niệm về quyền sở hữu vì bất cứ ai sở hữu quyền sở hữu của một tài sản được cho là chủ sở hữu của tài sản. Người có quyền sở hữu tài sản là chủ sở hữu không bao gồm các quyền của người khác. Khi mua bất động sản, tài liệu pháp lý quan trọng nhất cho người mua là văn bản xác nhận thực tế sở hữu hợp pháp của một người.

Sự khác nhau giữa Deed và Title là gì?

Sự khác biệt của một chứng thư và một tiêu đề trở nên rõ ràng khi một ngân hàng nhận được các văn bản pháp luật có tên gọi là hành động và tiêu đề được ký bởi một người mượn vốn để mua tài sản.

• Việc làm của tài sản mô tả địa chỉ, giới hạn và kích thước của tài sản trong khi tiêu đề là dành cho ngân hàng cho đến khi tất cả các khoản phải trả được xóa của người vay.

• Khi khoản vay đã được hoàn trả, tên của tài sản được thay đổi bởi ngân hàng với tên của người đi vay. Đôi khi, một người cha có thể đánh tên của một trong những người thừa kế của mình khỏi tài sản của mình. Đây là khi tiêu đề của tài sản được thay đổi.