Sự khác biệt giữa Deed và Thoả thuận | Deed vs Agreement
Sự khác nhau giữa hành động và thỏa thuận là rất tinh tế đưa ra câu hỏi tại sao một số hợp đồng có nhãn là các thỏa thuận trong khi một số khác lại được gọi là hoặc được gọi là hành động? Trong thực tế, hành động và thỏa thuận là hai từ thường gặp trong ngữ cảnh các hợp đồng giữa các cá nhân và các bên. Cho dù bạn đang mua bất động sản, tham gia vào mối quan hệ đối tác, trở thành một bên nhận franchising của một công ty hoặc mua cổ phiếu của một công ty, bạn ký các văn bản để ghi chi tiết hợp đồng giữa bạn và bên kia. Tuy nhiên, có nhiều hệ thống ở mỗi quốc gia để xác định tính hợp pháp của các văn bản như vậy về việc liệu chúng có thể bị kháng cáo tại tòa án trong trường hợp tranh chấp giữa các bên. Sự khác biệt về tính hợp pháp này là sự tách biệt các thỏa thuận và hành động với những hành động có thể thi hành được tại tòa án để giải quyết tranh chấp trong khi thỏa thuận chủ yếu chỉ là sự hiểu biết lẫn nhau giữa hai bên. Bài viết này cố gắng làm nổi bật sự khác biệt giữa hành động và thỏa thuận để giúp độc giả quyết định tài liệu họ yêu cầu trong một hoàn cảnh cụ thể.
Thỏa thuận là gì?
Giả sử bạn đã lấy tiền từ bạn bè với mức lãi suất 24% / năm, và không có giấy tờ nào được đưa ra trong vấn đề này và thoả thuận giữa bạn bè và bằng lời nói. Sau một thời gian, bạn của bạn yêu cầu một khoản tiền theo hình thức lãi suất mà không hợp lý và đúng theo bạn. Bạn thấy rằng bạn không thể thách thức sự ganh đua của bạn của bạn tại tòa vì không có tài liệu pháp lý nào mà bạn sở hữu để kháng cáo lên tòa án. Ngay cả khi bạn có nó được viết trên một mảnh giấy, nó vẫn là một thỏa thuận đó là vô ích trong trường hợp tranh chấp.
Chứng thư là gì?
Mặt khác, chứng thư là một tài liệu đặc biệt gắn kết hai bên và nêu rõ quyền và nghĩa vụ của họ. Các cam kết và nghĩa vụ được xác định rõ ràng trong văn kiện và văn kiện hoặc tài liệu được làm chứng trước mặt luật sư, có nghĩa là tài liệu hoặc văn kiện đó được đề cập đến trong các vòng tròn pháp luật có hiệu lực thi hành tại tòa án. Một số ví dụ phổ biến về các văn bản hợp pháp và ràng buộc các bên là các khoản tiền bồi thường, hành động chấm dứt, LC, và các loại bảo đảm khác nhau.
Sự phân đôi này rất quan trọng trong trường hợp có thể xảy ra tranh chấp. Giả sử bạn mua một sản phẩm điện tử từ một nhà bán lẻ và sau đó thiết bị phát triển một chướng ngại vật trong thời gian bảo hành. Bạn có hoá đơn được ký kết bởi nhà bán lẻ với bạn, điều này có thể trở thành cơ sở cho yêu sách của bạn tại tòa án nếu chủ cửa hiệu và nhà sản xuất từ chối lắng nghe những lời than phiền hợp pháp của bạn.
Sự khác biệt giữa Deed và Thỏa thuận là gì?
• Thoả thuận là sự hiểu biết lẫn nhau giữa hai bên có thể được viết hoặc bằng lời nói. Nó có thể không có hiệu lực thi hành tại tòa án.
• Chứng thư là một văn bản pháp lý có chứa tất cả các quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng và ràng buộc pháp lý đối với cả hai bên.
• Một chứng thư phải được ký kết, niêm phong, và giao để trở thành một công cụ pháp lý.
Hình ảnh theo: NobMouse (CC BY 2. 0), Sarah Joy (CC BY-SA 2. 0)
Đọc thêm:
- Khác biệt giữa Deed và Title
- Khác biệt giữa hợp đồng và thỏa thuận
