Sự khác biệt giữa Mobile Home và Manufactured Home Sự khác biệt giữa

Điện thoại di động Trang chủ và Nhà sản xuất

Nhà di động và nhà sản xuất có nhiều điểm tương đồng, nhưng sự khác biệt giữa chúng cũng tồn tại.

Kích thước của những căn nhà này có thể là một câu chuyện, hai tầng, hay nhiều phần. Cả hai ngôi nhà có thể được phân loại là xây dựng tạm thời hoặc vĩnh viễn.

Cả nhà sản xuất và di động là nhà được tạo ra và lắp ráp trong một nhà máy. Sau khi lắp ráp gần như hoàn thành, nhà cửa được vận chuyển đến một địa điểm hoặc địa điểm cụ thể. Các ngôi nhà được xây dựng trên một khung xe thông qua một chiếc xe tải phẳng. Khi đến điểm đến, ngôi nhà được lắp bằng cách lăn hoặc được cắm vào nền nhà. Các ngôi nhà được lắp ráp hoặc là từng mảnh hoặc từng đoạn theo phân khúc tùy thuộc vào kích cỡ của ngôi nhà. Sau khi lắp đặt, lắp ráp và hoàn thiện, những ngôi nhà này đã sẵn sàng để chiếm và sử dụng.

Một lợi thế khác của nhà di động và nhà sản xuất là họ có thể di chuyển từ nơi này đến nơi khác một cách dễ dàng. Cả hai ngôi nhà đều được sử dụng và có sẵn tại Hoa Kỳ.

Cả hai nhà sản xuất di động và sản xuất đều rất phổ biến vì chúng có chi phí thấp so với nhà lắp sẵn. Họ cũng cần ít thời gian hơn để xây dựng và có thể sử dụng. Chúng được đặc trưng là an toàn, dễ dàng nâng cấp và tân trang lại.

Tuy nhiên, cả hai ngôi nhà đều bị khấu hao. Cũng có một giới hạn về thiết kế và tuỳ biến. Sự khác biệt chính giữa hai loại nhà này là tình trạng của họ theo luật liên bang. Ngày 15 tháng 6 năm 1976, chính phủ liên bang thông qua Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ đã đưa ra một tiêu chuẩn xây dựng mới.

Các nhà lưu động đã tồn tại trước ngày 15 tháng 6 năm 1976 không được bảo vệ bởi tiêu chuẩn này. Điều này có nghĩa là ngôi nhà di động tuân theo tiêu chuẩn xây dựng cũ. Do đó, nhà di động cũng được gọi là "pre-HUD. "

Ngược lại với nhà sản xuất tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng theo tiêu chuẩn mới của Nhà ở và Đô thị. Những ngôi nhà này cũng được quy định bởi chính phủ liên bang. Do đó, nhà sản xuất còn được gọi là "ngôi nhà tuân theo HUD. "

Nhà sản xuất là một phiên bản cải tiến của ngôi nhà di động. Nhà sản xuất cũng có thiết kế, xây dựng, sức mạnh, độ bền, khả năng vận chuyển, khả năng chịu lửa và hiệu quả năng lượng được cải thiện. So với nhà di động, nhà xưởng sản xuất đã được cải thiện cơ sở vật chất.

Cũng có sự khác biệt về ngoại hình. Nhà di động truyền thống trông giống như kim loại, lon hình chữ nhật (trailers) trong khi nhà sản xuất gần như được xây dựng sẵn.

Sự khác biệt khác là nhà sản xuất được xem là bất động sản sau khi nhà được lắp ráp.

Tóm tắt:

1. Sự khác biệt giữa nhà di động và nhà sản xuất bao gồm nhà cửa được sản xuất ra như thế nào, các quy trình (vận chuyển, lắp đặt, lắp ráp) và kích cỡ (đơn, hai tầng, ngoài đa phần).

2. Một điểm tương đồng nữa là những thuận lợi và bất lợi của những ngôi nhà này. Cả hai đều là chi phí thấp, ít thời gian xây dựng do được premade, giá cả phải chăng, dễ dàng nâng cấp, có thể khấu hao và lựa chọn thiết kế ít hơn. Một điểm tương đồng khác là cả ngôi nhà đều có thể bị đào bới và vận chuyển dễ dàng đến một vị trí khác.

3. Nhà di động được gọi là nhà "tiền HUD" bởi vì chúng không được bao gồm trong tiêu chuẩn xây dựng mới do Bộ Phát triển Đô thị và Phát triển Đô thị của U. S. Ngược lại, các căn nhà được chế tạo tuân thủ theo tiêu chuẩn xây dựng mới này. Tiêu chuẩn được thực hiện vào ngày 15 tháng 6 năm 1976.

4. Các căn nhà di động trông không giống các ngôi nhà thông thường trong khi các căn hộ sản xuất hầu như giống như nhà truyền thống.

5. Nhà di động không được xem là bất động sản, trong khi nhà sản xuất được coi là như vậy sau khi nhà được lắp ráp tại vị trí của nó. Loại thứ hai có thể được bán dưới dạng bất động sản và có thể hội đủ điều kiện nhận Trợ cấp Tổng công ty Cho vay Thế chấp Nhà Liên bang (FHLMC). Nhà di động khó có thể hội đủ điều kiện cho bất kỳ hình thức tài trợ nào.