Sự khác biệt giữa cho thuê tài chính và cho thuê mua

Cho thuê Tài chính và Cho Thuê Mua

Tại sao sở hữu cây xoài khi bạn quan tâm đến là ăn xoài ? Nếu bạn nhận được quyền sống trong căn hộ, nó sẽ làm gì nếu bạn là chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ hay không, miễn là nó gần như được đảm bảo rằng bạn có thể sống trong căn hộ cho đến khi bạn sống? Đây là triết lý đằng sau việc cho thuê tài chính, trong đó người sử dụng thiết bị được gọi là Bên thuê đồng ý trả tiền thuê cho bên cho thuê (nhà sản xuất hoặc chủ sở hữu) để đổi lại quyền sử dụng thiết bị trong một khoảng thời gian được chỉ định trong hợp đồng. Hệ thống này khác với thuê mua, nơi người thuê hoặc người sử dụng sử dụng thiết bị, nhưng anh ta đang trả tiền cho một khoảng thời gian nhất định, và trở thành chủ sở hữu của sản phẩm sau khi anh ta đã thanh toán phần cuối cùng. Chúng ta hãy cùng xem xét sự khác biệt giữa cho thuê tài chính và thuê mua.

Trong hợp đồng thuê mua, người ta không có quyền sở hữu và có lựa chọn mua vào cuối thời hạn thuê. Trong trường hợp thuê tài chính, thiết bị (hoặc tài sản) không bao giờ là tên của bên thuê, nhưng người đó được đảm bảo có khả năng sử dụng thiết bị trong thời gian hữu ích của sản phẩm, hoặc khi còn sống.

Trong trường hợp thiết bị vốn đắt tiền, thường các công ty phải kiềm chế không mua sắm mà là một đề xuất tốn kém. Tất nhiên, các lựa chọn khác cho một công ty cũng có thể thuê, hoặc có hợp đồng thuê mua với chủ sở hữu hoặc nhà sản xuất thiết bị. Cho thuê tài chính, cũng như thuê mua, cho phép mở rộng chi phí mua lại tài sản, thuận lợi cho một công ty. Công ty được sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian dài thực hiện các khoản thanh toán định kỳ, như thể tài sản đó đã được thuê hoặc thuê.

Trong hợp đồng thuê mua, tiền lãi cho toàn bộ thời gian cộng với giá của sản phẩm được thêm vào để trả cho một khoản tiền thuê hàng tháng mà người thuê phải trả, và anh ta chỉ trở thành chủ sở hữu sau khi trả cuối cùng đã thanh toán. Việc duy trì thiết bị thường là trách nhiệm của người thuê. Mặt khác, trong hợp đồng thuê tài chính, quyền sở hữu không bao giờ được chuyển cho bên thuê và các khoản cho vay vốn được bên cho thuê yêu cầu bồi thường, người này có thể chuyển qua một số khoản lợi ích dưới hình thức giảm tiền thuê cho bên thuê.

Mặc dù trong lĩnh vực cho thuê tài chính, khách hàng không có quyền sở hữu, nhưng anh ta được hưởng tất cả các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu. Anh ta phải duy trì sản phẩm và cũng đề cập đến nó trong bảng cân đối kế toán của mình như là một khoản mục vốn.

Tóm lại: Sự khác biệt giữa Cho thuê Tài chính và Cho thuê Mua là gì? • Trong hợp đồng thuê mua một lần mua hàng, quyền sở hữu được chuyển sau khi thanh toán đợt cuối chỉ Trong hợp đồng thuê tài chính, người thuê không bao giờ trở thành chủ sở hữu, mặc dù anh ta có quyền sử dụng sản phẩm hoặc tài sản đó phần lớn thời gian hữu dụng của tài sản.