Sự khác biệt giữa Easement và Covenant Sự khác biệt giữa

Cam kết và Giao kết

Nghĩa vụ và giao ước chủ yếu liên quan đến giao dịch bất động sản. Hầu hết thời gian, mọi người cảm thấy khó để tạo ra sự khác biệt giữa Giao tiếp và Giao ước. Mặc dù có một số điểm tương đồng giữa chế độ làm việc và giao ước nhưng họ có các chức năng cụ thể.

Giao ước có thể được gọi là lời hứa của một bên duy nhất là tham gia hoặc kiềm chế hành vi. Sự thoải mái có thể được gọi là quyền sử dụng tài sản của người khác mà không sở hữu nó. Mặc dù Easement cung cấp các đặc quyền để sử dụng đất cho một số mục đích, nó không cho quyền của "sở hữu" gto chủ sở hữu.

Trong khi giao ước liên quan đến đất đai gắn với chủ sở hữu quyền sở hữu tài sản trong tương lai đối với giao ước. Mặt khác, quyền sử dụng có thể được nói là quyền làm bất cứ điều gì liên quan đến tài sản hoặc ngăn cản người khác làm điều gì đó với tài sản của người khác.

Một giao ước sẽ được rõ ràng khi nhìn vào những ví dụ này. Lời hứa xây dựng tường hoặc hàng rào hoặc lời hứa không phát triển đất cho bất kỳ mục đích thương mại nào. Các ví dụ về an toàn lao động là thả cá trong tài sản sơ khai hoặc cung cấp các con đường trong tài sản của một người.

Khi Easement gây ra quyền sở hữu tài sản nhất định, giao ước kêu gọi lợi ích và gánh nặng. Khi sử dụng tiện nghi có thể được gọi là lãi suất cho bất động sản, các giao ước có thể được gọi là chỉ có nghĩa vụ theo hợp đồng, không bắt buộc đối với chủ sở hữu tương lai.

Sự hư hỏng cũng có thể được gọi là mối quan tâm của một người đối với đất của một người khác cho một mục đích nào đó. Công ước chỉ liên quan đến việc sử dụng đất hợp lý. Không giống như giao ước, easements có thể thu được thông qua việc sử dụng lâu dài.

Tóm tắt

1. Trong khi giao ước liên quan đến đất đai gắn với quyền sở hữu tài sản đối với hợp đồng trong tương lai. Mặt khác, quyền sử dụng có thể được nói là quyền làm bất cứ điều gì liên quan đến tài sản hoặc ngăn cản người khác làm điều gì đó với tài sản của người khác.

2. Giao ước có thể được gọi là một lời hứa của một bên duy nhất là tham gia hoặc không thực hiện. Sự thoải mái có thể được gọi là quyền sử dụng tài sản của người khác mà không sở hữu nó.

3. Sự xáo trộn cũng có thể được gọi là sự quan tâm của một người đối với đất của một người khác cho một mục đích nào đó. Công ước chỉ liên quan đến việc sử dụng đất hợp lý. Không giống như giao ước, easements có thể thu được thông qua việc sử dụng lâu dài.

4. Khi Easement gây ra quyền sở hữu tài sản nhất định, giao ước kêu gọi lợi ích và gánh nặng.

5. Sự dẻo dai có thể được coi như là một sự quan tâm đến bất động sản, các giao ước chỉ có thể được gọi là nghĩa vụ theo hợp đồng, không ràng buộc những chủ sở hữu tương lai.